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                房企大丰收:近7成房企利润上涨 平均上涨23%

                作者:新浪财经 来源:sina.cn 栏目:股市评论 2019-10-07 20:04:10
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                21世纪经济报道 21财经APP 祁三连 北京

                70%的企业利润出现了明显的上涨。

                76家房企发布2018年年报显示:近7成房企利润上涨,平均上涨23%。中原地产研究中心统计数据显示:截止到目前,全国发布2018年房企年报的企业合计76家,其中A股51家,港股25家。整体数据看,A股房企平均利润上涨了23%,但净利润率平均为11.9%,相比2017年的平均12.1%有所下调。

                中原地产首席分析师张大伟分析认为:从房地产企业年年报数据看,大部分企业利润明显上涨,房企收获历史上最丰收的年报。从平均营收数据看,上涨了23%。合计76家企业中,利润数据下调的只有22家,70%的企业利润出现了明显的上涨。

                从全国数据看,2018年全国房地产市场依然刷新历史记录,在做大的市场大趋势下,大量中型标杆房企积极抢地,特别是从500亿冲刺1000亿,1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企,成为了过去抢地的主流企业。整体看,在2018年房企拼规模趋势加剧。

                规模剧增的同时,房企对资金的需求量也依然在明显上涨。2018年房企利润率出现下调的主要原因是资金成本相比2017年明显上涨。随着信贷市场的调控持续,房地产企业在其他渠道融资的需求持续大涨,房地产企业销售业绩逐渐放缓,而随着资金压力的加大,融资需求上涨。在规模化竞争格局背景下,房地产企业对资金的需求更加迫切。


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